“Mətbəxə girmirəm, maşın sürmürəm, saçımı daramıram“ - VİDEO Sevda Yahyayevanın qısa ətəyi tənqid olundu - VİDEO “Məni çadrada görmək istəyirlər“ - Tənqidlərə cavab verdi “Ər çörəyi yeyəndə kökələcəm“ - Azərbaycanlı model
Axtar
 
  • / Maqazin / — 11 İyul 2026

    “Mətbəxə girmirəm, maşın sürmürəm, saçımı daramıram“ - VİDEO

  • / Maqazin / — 11 İyul 2026

    Sevda Yahyayevanın qısa ətəyi tənqid olundu - VİDEO

  • / Maqazin / — 02 İyul 2026

    “Məni çadrada görmək istəyirlər“ - Tənqidlərə cavab verdi

  • / Maqazin / — 01 İyul 2026

    “Ər çörəyi yeyəndə kökələcəm“ - Azərbaycanlı model

  • / Maqazin / — 12 İyun 2026

    “Kişi məclislərinə bir şərtlə gedirəm” - Nigar Şabanova

  • / Maqazin / — 04 İyun 2026

    “Elə kişi ilə 1 gün də yaşamaram” - Aygün Şükürova

Müqavilə ilə ev alanların diqqətinə: Bu səhvlər ciddi problemlər yarada bilər

Tarix 19.08.26, 20:00

Font ölçüsü : - / +
bitmap-img6


Mənzil almaq istəyən şəxslər bəzən evin pulunu tam ödəmək imkanına malik olmadıqda və ya satıcı ilə razılaşma əsasında mənzili müqavilə ilə əldə edirlər. 

Lakin belə hallarda müqavilənin şərtləri, ödəniş qaydaları və mənzilin hüquqi statusu ilə bağlı diqqətdən kənarda qalan məqamlar sonradan ciddi problemlərə səbəb ola bilər. 

AzFakt.com xəbər verir ki, mənzil alqı-satqısı zamanı ilk növbədə müqavilənin hüquqi qüvvəsi və tərəflərin öhdəlikləri diqqətlə yoxlanılmalıdır.

Mütəxəssislərin fikrincə, alıcı müqaviləni imzalamadan əvvəl mənzilin kimə məxsus olduğunu, üzərində hər hansı məhdudiyyət, ipoteka və ya həbsin olub-olmadığını araşdırmalıdır.

Bundan başqa, müqavilədə mənzilin dəqiq ünvanı, sahəsi, satış qiyməti, ödənişin hansı qaydada həyata keçiriləcəyi və ödənişlərin tarixləri aydın şəkildə göstərilməlidir.

Əgər mənzilin pulunun hissə-hissə ödənilməsi nəzərdə tutulursa, hər ödənişin məbləği və müddəti müqavilədə qeyd olunmalıdır. Alıcı etdiyi ödənişləri təsdiq edən sənədləri də saxlamalıdır.

Digər vacib məsələ isə müqavilənin hansı formada bağlanmasıdır. Tərəflər arasında sadə yazılı razılaşmanın olması hər zaman alıcının mənzil üzərində mülkiyyət hüququ əldə etməsi anlamına gəlmir. Bu səbəbdən sənədlərin hüquqi baxımdan düzgün rəsmiləşdirilməsi xüsusi əhəmiyyət daşıyır.

Həmçinin müqavilədə tərəflərdən birinin öhdəliyini yerinə yetirməməsi halında hansı məsuliyyətin yaranacağı, müqaviləyə xitam verilməsi və ödənilən pulun geri qaytarılması ilə bağlı şərtlərin dəqiq göstərilməsi vacibdir.

Mütəxəssislər hesab edirlər ki, mənzil alarkən yalnız satıcının verdiyi vədlərə güvənmək əvəzinə, bütün sənədlər əvvəlcədən yoxlanılmalıdır. Xüsusilə böyük məbləğdə ödəniş edilməzdən əvvəl müqavilənin hüquqşünas tərəfindən nəzərdən keçirilməsi gələcəkdə yarana biləcək mübahisələrin qarşısının alınmasına kömək edə bilər.



Xəbərin oxunma sayı : 118




Sosial

Xəbərlər

ARXİV
Əlaqə | Haqqımızda  
Buy website traffic cheap