![]() |
|














Bakıda icra başçılarına qadağa qoyulub - Nə baş verir?
Tarix 15.01.25, 9:34 |
|

Son illərdə ölkənin müxtəlif bölgələrində, həmçinin paytaxt Bakıda icra başçılarının “tikinti maqnatı” kimi fəaliyyət göstərməsi və bu sahədə qanunsuz addımlar atması ilə bağlı xəbərlər geniş müzakirə mövzusu olub.
Qeyri-qanuni yollarla inşa edilən və satılan binalar həm əmlak bazarında neqativ təsirlər göstərib, həm də tikinti sahəsində qanunvericiliyin pozulması ilə bağlı ciddi narahatlıqlara səbəb olub.
Modern.az-ın məlumatına görə, Bakıda icra başçılarının bina tikintisi ilə məşğul olmasına qadağa qoyulub. Artıq icra başçıları paytaxt ərazisində çoxmərtəbəli binaların, həmçinin həyət evlərinin tikintisi və satışı ilə məşğul ola bilməyəcəklər.
Bakı şəhərində qanunsuz tikinti hallarının qarşısını almaq məqsədilə yeni qaydaların tətbiq olunduğu bildirilir. Bu qadağa ilə paytaxt ərazisində qanunsuz tikintilərin azalması və tikinti sahəsində şəffaflığın təmin edilməsi məqsədinin güdüldüyü qeyd olunur.
Məsələ ilə bağlı rəsmi açıqlama verilməsə də, qərar yerli icra strukturlarının fəaliyyətinə daha ciddi nəzarət ediləcəyini göstərir. Qərarın qəbul edilməsində ötən il təsdiqlənmiş Bakının Baş Planı da mühüm rol oynayıb.
Baş Plan paytaxtın şəhərsalma qaydalarının nizamlanması, qeyri-qanuni tikintilərin qarşısının alınması və müasir şəhərsalma standartlarının tətbiqi məqsədi daşıyır. Bu sənəd çərçivəsində Bakı şəhərində tikinti sahəsində fəaliyyətlərin ciddi nəzarət altına alınması və şəffaflığın artırılması nəzərdə tutulur.
Ekspertlər deyir ki, icra başçılarının tikinti fəaliyyətinə qadağa qoyulmasının əmlak bazarına və şəhərsalma qaydalarına mühüm təsiri olacaq. Qeyri-qanuni tikintilərin azalması nəticəsində bazarda rəqabət mühiti sağlamlaşacaq.
Eyni zamanda tikinti sahəsindəki bu qərar şəhərin ümumi arxitekturasının Baş Plana uyğun şəkildə inkişafına töhfə verəcək və şəhərsalma qaydalarının daha dəqiq tətbiqinə imkan yaradacaq.
Bu dəyişikliklərin tikinti sektoru və əmlak bazarına nə kimi təsiri olacaq?
Onu da nəzərə çatdıraq ki, Prezident İlham Əliyev dəfələrlə şəhərsalma qaydalarına riayət olunmasının vacibliyini vurğulayıb və Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin razılığı olmadan heç bir binanın tikilməməsi barədə xəbərdarlıq etmişdi.
Əmlak məsələləri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev mövzu ilə bağlı “Yeni Müsavat”a fikirlərini bölüşüb: “Bakı şəhərinin ən son Baş Planı 1986-cı ildə təsdiq edilmişdi ki, artıq bütün tikililər ona uyğun olaraq inşa olunmalı idi. Lakin daha sonra Sovet İttifaqının dağılması, Birinci Qarabağ müharibəsi və digər amillər insanların böyük bir hissəsinin böyük şəhərlərə, xüsusən də Bakıya axın etməsinə səbəb oldu. Zamanında tikilmiş pərakəndə şəkildə çoxmənzilli yaşayış binaları və evlər demək olar ki, paytaxtın bütün infrastrukturunu alt-üst etdi və Bakı plansız şəkildə tikildi. 2018-ci ilə qədər çoxmənzilli binaların inşası ilə bağlı sərəncamları yerli icra hakimiyyətləri verirdi ki, 2018-ci ildən sonra Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi yarandı və tikinti ilə bağlı, xüsusən də çoxmənzilli yaşayış binalarına dair bütün sərəncam hüquqları bu komitə tərəfindən təsdiqlənir. Zamanında tikilmiş pərakəndə şəkildə çoxmənzilli yaşayış binaları artıq yeni Baş Planın qurulmasına ciddi şəkildə problemlər yaradır və sıxlıq əmələ gəlir ki, bu da həmçinin insan sıxlığı ilə bərabər, avtomobillərin də hərəkətində ciddi problemlər yaradır. Tikinti işlərini həyata keçirən insanların böyük bir hissəsi vəzifəli şəxslər olub ki, onların himayədarlığı ilə Bakı şəhərində bu qədər pərakəndə çoxmənzilli yaşayış binaları plansız şəkildə tikilib”.
Ekspert qeyd edir ki, əksər hallarda hansısa tikinti sahibi görünməyən tərəf olur:
"Görünən tərəf sıradan bir şəxs, yəni icraçı direktor qismində görünür. İstər icra hakimiyyətləri, istərsə də digər böyük vəzifəli şəxslər adətən tikintilərlə bağlı bu cür addımlar atırlar. Tikintini maliyyələşdirən, yaxud digər icazələrin alınması həmin şəxslərin özləri tərəfindən aparılsa da, görünən tərəflər tam başqadır. Hazırda vəzifəli şəxsin böyük biznes fəaliyyəti ilə məşğul olması qanunvericilikdə qadağan olunduğu üçün onlar istər tikinti, istərsə də digər sahələrdə də görünməyən tərəf kimi çıxış edirlər. Təbii ki, gələcəkdə də bu cür hallar baş verə bilər, çünki həmin şəxslər rəsmi olaraq həmin şirkətlərdə görünmürlər, həmin şirkətləri yalnız və yalnız maliyyələşdirən və kənardan idarə edən şəxslərdir.
Ölkəmizdə tikinti ilə bağlı peşəkar şirkətlər mövcuddur və həmin peşəkar şirkətlər bu gün də fəaliyyət göstərirlər, lakin onların daha sürətlə quruculuq işlərində rollarının olması üçün xüsusən də tikinti şirkətlərinə müəyyən güzəştlər tətbiq olunmalıdır. Çünki Bakı şəhərinin Baş Planı təsdiq olunub və 2040-cı ilə qədər paytaxt Baş Planda əks olunan formada olmalıdır. Təbii ki, həmin söküntü və tikinti işləri, xüsusən də köhnə yaşayış məntəqələrinin sökülməsi və yenidən tikilməsi daha çox özəl sektor tərəfindən həyata keçirilir. Özəl sektorun bu işi daha sürətlə apara bilməsi üçün müvafiq sahəyə ciddi şəkildə dəstək olunması tələb olunur. Əks halda, paytaxtda mövcud olan yüzlərlə, hətta minlərlə istismar müddətini başa vurmuş binanın gələcəkdə sökülməsi gecikərsə, zəlzələ, sürüşmə və təbii fəlakət baş verəndə artıq paytaxt şəhərində çox sayda çoxmənzilli binaların uçub dağılması qaçılmaz ola bilər".
Xəbərin oxunma sayı : 676
Sosial
Xəbərlər
-
“İnsanların nə düşündüyü mənim vecimə deyil“ - Lalə Məmmədova
-
Klublarımızın qış planları: Kim gəlir, kim gedir?
-
Vaşinqton Qəzzaya qoşun göndərməyəcək“ - Ağ Ev
-
“Burada bizə qarşı heç bir təzyiq olmayıb“ - Davit Babayan saxlanma şəraiti barədə
-
Abşeron-Xızı Təhsil İdarəsində yoxlama:Son 5 ildə nələr baş verib?
-
Məktəbdə şagirdə naməlum kağız və nömrə verilib - DİN araşdırır
-
“Bir qismi xaricə qaçıb, digəri burda ağlayır ki...” - İlqar Məmmədovdan sərt ittihamlar
-
Arayikgil məhkəmədə Paşinyanın yalanını üzə çıxardı - FOTOLAR
-
Ər arvadını kişi ilə tutdu: “Ayağıma düşdü, o biri otağa keçəndə bıçaq çıxardı“
-
Həbsə alınan “qumar kralı“ çoxsaylı əmlakları üzə çıxdı - FOTOLAR
-
“Azeri Med“in “Naxçıvan fəthi“ davam edir - Şirkət daha bir tender qazandı
-
Küləyin sürəti güclənib, yağış yağır - Faktiki hava
-
“Repetitorluq mərhələli şəkildə ləğv ediləcək” - Nazir
-
“Münaqişə bitdikdən sonra İsrail Qəzzanı ABŞ-yə təhvil verəcək” - Tramp
-
Azərbaycanda ən baha və ən ucuz kreditlərin verildiyi regionlar - SİYAHI
-
“İlğım“ əmtəə nişanlı saxta “Himalay duzu“ satışdan geri çağırılıb - RƏSMİ
-
Dünyada ən çox nefti və qazı olan ölkələr - Siyahı
-
Azərbaycanda orta aylıq əmək haqqı 1000 manatı keçdi - RƏSMİ
-
“Tehranla əməkdaşlığı gücləndirəcəyik, sanksiyalar buna maneə deyil“ - Rəsmi Moskva
-
Korrupsiyaya qarşı mübarizə üzrə Komissiyanın iclası keçirilib - FOTOLAR
-
AXCP fəalı Famil Xəlilova hökm oxunndu - 3 il şərti cəza verildi
-
MSK bu dairələr üzrə şikayətlərə baxıb, qərar verilib - SİYAHI
-
“Diplomlar Səhiyyə Nazirliyindən gələn rəy əsasında verilir“ - Nazir
-
Şəmşad Ağa haqqında həbs qərarı verildi - 2 ay 1 gün
-
“Yaxın aylarda müavinət və təqaüdlərin də artırılması nəzərdə tutulur“ - Nazirlik
-
Azərbaycan Rusiyaya nota verdi - XİN-dən açıqlama
-
“Məsələni tənzimləyə bilsək, məktəblər dəyişkən iş qrafikinə keçirələcək“ - Nazir
-
Dollar neçəyə olacaq? - Mərkəzi Bank yeni məzənnəni açıqladı
-
Vəkil olmaq istəyənlərin diqqətinə: imtahan başlayır
-
Nazirdən universitetlərin Qarabağ bölgəsinə köçürülməsi haqda - Açıqlama
-
Prezident “Əmək pensiyaları haqqında” dəyişikliyi təsdiqlədi - Artım rəsmiləşdi
-
Yeni maliyyə naziri təyin edildi - Prezident Sərəncam imzalayıb + DOSYE
-
“Hərbi əməliyyatlardan sonra İsrail Qəzza zolağını ABŞ-yə təhvil verəcək“ - Tramp
-
Jurnalist Şahnaz Bəylərqızı həbs edildi - 3 ay 15 müddətinə
-
Bakıya sulu qar yağacaq, temperatur aşağı düşəcək - XƏBƏRDARLIQ
-
Əli Kərimli barədə qərar verildi - Məhkəmə prosesi
-
Nura Suridən qalmaqallı açıqlama: “Adımızın qarşısında şou yox, toy-biznes yazılsın“
-
Azərbaycanda lisenziyası ləğv edilən həkimlərin - TAM SİYAHISI
-
Pirşağı-Novxanı-Xırdalan yolunun tikintisindən - Görüntülər
-
Ekologiya naziri kim olacaq? - Birinci müavinlə bağlı xəbər var
-
Bakıdakı “Rus evi” bağlanır - Rusiyaya bildiriş göndərildi
-
Sabiq icra başçısı xidməti pasportunu itirib - O, bu pasportu necə alıb?
-
Məşhur biznesmen Aydın Orucov xanım direktora təzminat ödəyəcək - TƏFƏRRÜAT
-
Vəzifəli şəxslər məhkəmə zalında həbs edildi - 250 min manatlıq dələduzluq
-
“Onlar məni komandada görmək istəmirdi” - Kadi
-
General post rəisini idarə rəhbəri təyin etdi - FOTO
-
Bəzi rayonlara qar yağacaq, yolları buz bağlayacaq - Sabahın havası
-
Hazırda plastik cərrahların sənədləri fərdi qaydada yoxlanılır - BİRGƏ MÜRACİƏT
-
Quş qripi ilə bağlı əhaliyə - Xəbərdarlıq
-
Avropada qışın ən bahalı 10 transferi - SİYAHI
-
Lənkəranda bəzi əraziləri su basdı – 22 nəfər təxliyə olundu + Video
-
Cərrah Təbəssüm Qurbanovanın lisenziyası ləğv edildi - Əməliyyat zamanı canlı açmışdı
-
Sahibkarlar çörəyin qiyməti ilə birlikdə çəkisini də azaldırlar - VİDEO
-
Azərbaycana gətirilən “arıqlama çayı və qəhvələri“ndə təhlükəli maddə tapıldı - RƏSMİ
-
Məhkəmə Trampın fərmanını qüvvədən saldı - “Konstitusiyaya ziddir”
-
Gənc qız kafedə xadiməni döyərək burun və ağzındakı protezi sındırdı – MƏHKƏMƏ
-
Elektron reseptlərin apteklərdə istifadəsi nə yerdədir? - VİDEO
-
Pensiya alanların nəzərinə: Artımlar belə hesablanacaq
-
Lerikdə 21 sm qar, dağlarda 13 dərəcə şaxta - Faktiki hava
-
Mərkəzi Bank rəhbərliyində dəyişiklik - İki təyinat
-
Binəqədidə yaşayış binasında yanğın – Zərərçəkən var
-
“İsrail olmasaydı, İran 10 il əvvəl nüvə silahı əldə edərdi“ - Netanyahu
-
Batıgöz Klinikası pasiyentləri aldatmaqda ittiham olunur - ŞİKAYƏT
-
Azərbaycanın nar ixracından gəliri niyə azalıb? - Açıqlama
-
“Rifah Plaza” MTK-nın problemləri bitmir - Vergi borcu da yaranıb
-
“Fələstinlilər Qəzzaya qayıtmamalıdırlar” - Tramp
-
Bu gün məhkəmə istintaqı başlayır - İttihamlar elan ediləcək
-
Duet ortağı Xatirənin adından insanları aldadıb pul alıb - Video
-
Nərimanovun icra başçısı Prezidentin qadağasını pozdu - E.Həbibullayev qanunsuz tikintini himayə edir
-
İşçilərin maaşından kəsib Vəfa Şərifovaya hədiyyə göndərən biznesmen kimdir? - VİDEO
-
Almaniya Prezidenti Ankaradadır - Fotolar
-
“Yük Taksisi.Az“ çərimə olundu - Aqil Zeynalov qərardan narazı qaldı
-
“Avrasiya Hospitalı“nın sahibi ölkədən nə qədər valyuta çıxarıb? - MƏHKƏMƏ
-
Mən sülhə hazıram, onlar da masada olsun - Zelenski
-
“Özümü gəlinlikdə təsəvvür etmirəm, toy, ailə mənlik deyil“ - VİDEO
-
Həbs olunan “qumar kralı“nın Bakıdakı məşhur restoranları - ADLAR
-
“Medera Hospital“ın rəhbərinə 25 minlik cərimə edildi - Rəhbəri narazı qaldı
-
Pensiyaya artım nə vaxtdan veriləcək? - DSMF sədri açıqladı
-
Kommunal ödəyənlərin diqqətinə: Bu, yanlışdır
-
Taktiki hava desantı qrupları dağlıq ərazidə döyüş tətbiqi üzrə tapşırıqları icra ediblər - FOTOLAR
-
İlhamə Bədəlova və “Nə varsa” - Sosial dəyişiklik yaradan unikal layihə
-
Bu futbolçu hər gün 480 km yol gedəcək - Sevgilisi ilə bir evdə yaşaya bilməz
-
ADY-də dəyişiklik: Aybəniz İsmayılova vəzifədən çıxarıldı
-
Jurnalist Şahnaz Bəylərqızı saxlanılıb - “Toplum TV“ işi üzrə
-
“Qəzzanın gələcəyi Fələstin dövləti ilə bağlıdır“ - Fransa XİN
-
“Azərbaycan iqtisadiyyatı gözləniləndən daha sürətlə böyüyür“ - Moody’s
-
İnam Kərimov keniyalı həmkarı ilə - Fotolar
-
“Mazarina Trade Company” ölkədən nə qədər pul çıxarıb? – Məhkəmə
-
Ağdərədə ermənilərə məxsus silahlar aşkarlandı - Fotolar
-
Prezident naziri vəzifəsindən azad etdi - Muxtar Babayevə yeni vəzifə verildi
-
Bakıda baş həkimin iş masasına həbs qoyuldu - TƏFƏRRÜAT
-
Dollar neçəyə olacaq? - Mərkəzi Bank yeni məzənnəni açıqladı
-
Azərbaycan Ukraynaya 1 milyon dollar yardım ayırdı - Sərəncam
-
Kağız reseptlərdən istifadə ləğv ediləcək - Açıqlama
-
“Məni bu cinayətə Tahir Qədəşov sürükləyib” - 171 nəfərin ələ keçirilən 14 milyon manatının yeri bilindi
-
Prezidentdən əmək pensiyaları ilə bağlı sərəncam - Bu həcmdə indeksləşdiriləcək
-
“Zelenskinin legitimlik probleminə baxmayaraq, Rusiya danışıqlara açıqdır“ - Kreml
-
Təkcə bir ildə bank kartlarından 22 milyon oğurlayıblar - Rəsmi
-
Marketlərdə ƏDV fırıldağı - “Sizə qəbz lazımdır?“
-
Anardan Səməd Vurğunla bağlı qalmaqala reaksiya: “Oğulları yoxdur, mən sağam”
-
Televiziyalara yeni tələb - İnformasiya işarət dilinə tərcümə edilməlidir
-
Bakıda oğlan sevgilisini şantaj etdi: Polisdən əməliyyat
-
“Qardaşlıq və vəfa borcumuzun bir parçası olaraq...“ - İlham Əliyev Ərdoğana məktub göndərdi
-
Tarixi irsin və təbii gözəlliklər şəhəri Tekirdağ - FOTO
-
Bərbər özünü “polkovnik” kimi tanıdıb 600 min ələ keçirmişdi - Bu cəza verildi
-
Azərbaycanda quş qripinə rast gəlinməyib - AQTA
-
Səhiyyə Nazirliyi iki estetik cərrahın sertifikatını ləğv etdi - FOTO
-
FHN-nin İdarə rəisi “Land Rover“ini niyə satır? - Biznes-mülk iddialarına cavab
-
“Məşhur restoranların sahibi pulumu vermir” - Video
-
Klublarımızın qış planları: Kim gəlir, kim gedir?
-
Yağış yağacaq, külək əsəcək - Sabahın havası
-
Daha 3 itkin şəhidimiz dəfn olunacaq - FOTO
-
Bu il neçə nəfər ipoteka ilə ev ala biləcək? - ŞƏRH
-
Gözəllik salonlarında bunlar qadağan olunur - VİDEO
-
Tramp və Netanyahuya Vaşinqtonda etiraz - VİDEO
-
Paytaxt ərazisində evlərin qiyməti nə qədər artıb? - VİDEO
-
“Qumar kralı” Şəkili Yusif - Həbs edildi
-
“İran nüvə silahı hazırlamağa çox yaxındır“ - Tramp
-
Azərbaycan Rusiyaya kərə yağı ixracını artırıb - 4 dəfə
-
Hansı avtomobillər keyfiyyətsizdir? - VİDEO
TOP 10
ARXİV