AzFakt

Vensin Azərbaycana səfəri: Zəngəzur dəhlizinin müzakirələri yeni mərhələdə

Sovet təhsil elitası və cavabsız qalan suallar:Rektor 6 il sonra universitetə necə daxil olub?

Binəqədi rayonunda neft buruqları ərazisində daha bir qanunsuz tikinti - FOTO/VİDEO

Anar Əlizadə-Mübariz Mənsimov qarşıdurması - Kompromat savaşı yenidən başlayıb

Eldar Əzizovun narazı olduğu kadr: Xalid Ələkbərov yola salınır...

Sahib Məmmədovun “mənbə” axtarışı qalmaqal yaratdı - İşçilərin otağından dinləyici qurğu tapılıb

Eyyubov və digər vəzifəli şəxslərin əməlləri açıqlandı - Baş Prokurorluq məlumat yaydı

“Bravo”nun sönükən fəaliyyəti - Marketlər şəbəkəsinin rəqabətə davamlılığı niyə hər gün zəifləyir?

Yaponiya-Çin gərginliyi pik həddə: Qarşılıqlı hədələr durmadan artır

Anar Əlizadə SOCAR-a və “Alkagesta” şirkətlərinə qarşı “qara PR” aparıb - İLGİNC İDDİA

Saleh Məmmədovun işçisindən 20 min dollarlıq toy hədiyyəsi - AAYDA sədrini hədəfə gətirdi

Sahib Məmmədov “mənbə” axtarışında - Sədrin bu istəyi AHİK-də baş verənləri təsdiqləyir...

Ramiz Mehdiyevin Rusiyaya yazdığı sensasiyalı məktub üzə çıxdı: nələr planlanırmış?

Əhmədzadənin yerinə Sultan-zadə - Adnan Əhmədzanin yerinə keçən Rüfət Sultan-zadə kimdir?

“Paket‑kupça” yalanı - Ev alarkən aldanmayın


Tarix 03.02.26, 22:46	Font ölçüsü : - / +

Sosial şəbəkələrdə paylaşılan daşınmaz əmlak elanlarında tez-tez "paket‑kupça" ifadəsinə rast gəlinir. Bu termin vasitəçilər tərəfindən evin guya sənədlərinin qaydasında olduğu kimi təqdim edilsə də, hüquqi baxımdan mülkiyyət hüququnu təsdiqləmir.

Daşınmaz əmlak üzrə mütəxəssis Ramil Osmanlı bildirib ki, bir şəxsin ev üçün ödəniş etməsi onun avtomatik olaraq həmin əmlakın sahibi olması anlamına gəlmir.

Onun sözlərinə görə, daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyət hüququ yalnız dövlət qeydiyyatından keçmiş çıxarışla təsdiqlənir və bu sənəd xalq arasında "kupça" kimi tanınır.

Ekspert qeyd edib ki, elanlarda "paket‑kupça" adı altında təqdim olunan sənədlər adətən bələdiyyə arayışı, evin eskiz və ya plan sənədi, texniki pasport, kommunal ödəniş qəbzləri, etibarnamə və bəzi hallarda özəl şirkətlərin verdiyi qiymətləndirmə rəylərindən ibarət olur. Lakin bu sənədlərin heç biri, nə tək‑tək, nə də bir yerdə, mülkiyyət hüququ yaratmır:

"Çıxarış olmayan evlərin alqı‑satqısı notariat qaydasında rəsmiləşdirilmir və bu cür əməliyyatlar qanunvericiliyə zidd hesab olunur. Məhz çıxarış vasitəsilə əmlakın girovda olub‑olmaması, daha əvvəl başqa şəxsə satılıb‑satılmaması və ya hər hansı hüquqi məhdudiyyətin mövcudluğu müəyyənləşdirilir".

Mütəxəssislər xəbərdarlıq edirlər ki, "paket‑kupça" ilə ev alan şəxslər sonradan ciddi hüquqi və maddi problemlərlə üzləşə bilərlər. Daşınmaz əmlak alışı böyük maliyyə məsuliyyəti daşıdığından, vətəndaşlara çıxarışsız evlərin alqı‑satqısından çəkinmək tövsiyə olunur./Milli.az/

Xəbərin oxunma sayı : 136