|
Azərbaycanla Ermənistan razılaşdı: Qazaxın 4 kəndi qaytarılır
“Express Bank” iflas ərəfəsində - Şirkətlər bankdan 25 milyondan çox depoziti geri çəkiblər
Rusiya sülhməramlı kontingentinin Azərbaycandan çıxması prosesi başlayıb - VİDEO
Deputat Ülvi Quliyev Nəsimi rayonunda torpaq zəbt edib? - FOTOLAR
Digərlərinin ağlı ilə hərəkət edən Ermənistan - VİDEO
“Ermənistan müharibəyə təhrik edilir“ - DTX rəisi kəşfiyyat məlumatlarını açıqladı
Mərkəzi Kəşfiyyat İdarəsi terror hücumlarından necə xəbər tuta bilir? – ŞƏRH
Ərdoğan Qərbi belə mat etdi – Türk əsri başlayıb
Fəxri Kazımov nüfuzlu şəxsləri Taleh Kazımovla Elnur Əliyevə minnətçi salır - Vəzifədə qalmaq üçün
Bəxtiyar Əsgərov məsələsi Fuad Nəcəflini çətin duruma salıb - Naxçıvana ardı-arası kəsilməyən zənglər...
Samir Şərifov Bakıda biznes mərkəzi tikdirir? - FOTOLAR
Pekin dünya üçün “Çin şoku” hazırlayır – Bazarları ucuz məhsulları ilə dolduracaq
Eldar Əzizovun “tender camaşırxanası“: Mirzəyevlə Mehralıyevin “it yemi satınalması“
“Xocalı qurbanlarının qisasını aldıq!“ - Prezidentin Xocalıdakı çıxışı (FOTOLAR)
Azərbaycanlılar xaricdə mülk alır - Ölkələrin adı
Tarix 24.02.18, 19:43 |
|
2017-ci ildə xaricdə əmlaka maraq göstərən Azərbaycan vətəndaşlarının sayında artım baş verib. Həmyerlilərimiz müxtəlif ölkələrdə fərqli çeşidli əmlaklara vəsait yatırmaqdadırlar. Əvvəlki illərlə müqayisədə əmlaka yatırım coğrafiyası və məqsədlər də dəyişib.
AzFakt.com xəbər verir ki, Azərbaycan Rieltorlar Assosasiyasının rəhbəri, xaricdə əmlak üzrə ixtisaslaşmış «New Europe Baku» rieltor şirkətinin direktoru Vəfadar Axundov Fed.az-a bildirib ki, xarici ölkələrdə əmlak alan həmyerlilərimizin maraq göstərdiyi əsas istiqamətlər Türkiyə, Şimali Kipr və Avropa bazarı, eləcə də MDB ölkələrindən Rusiya və Ukraynadır.
Bordum, Antalya, Alanya...
Şirkət rəsmisi bildirib ki, ötən il Türkiyədən əmlak almaq üçün müraciətlərin və əmlak əldə edənlərin sayı 2016-cı illə müqayisədə artıb: «Azərbaycanlılar ənənəvi olaraq İstanbulla yanaşı, Antalya, Alanya, Budrum kimi kurort bölgələrində də yaşayış sahələri – evlər və mənzillər almağa maraq göstərirlər».
Türkiyədə əmlak alan həmyerlilərimizin məqsədləri fərqlidir. İstanbulda mənzil alıcıları əsasən burada təhsil alanların ailələri və İstanbula tez-tez səfər edənlərdir. Bu mənzillər təhsil alanların və ya səfər edənlərin yaşaması üçün alınır. Bir qism alıcı isə İstanbulda aldıqları əmlakları kirayə vermək üçün istifadə edirlər. Antalya, Alanya və Bodrumdan yaşayış sahələrini alanlar isə bunu yatırım, yəni sonradan kirayə vermək məqsədilə edirlər.
Mənzili kirayəçisi ilə birlikdə alırlar
Azərbaycanlıların maraq göstərdiyti əmlaklar əsasən qiyməti 100 min avroyadək olanlardır: «Məsələn, hazırda biz müştərilərimiz üçün İstanbulda 90-100 min dollarlıq, Alanya da isə 50 min avroluq mənzillər axtarırıq».
Azərbaycan vətəndaşları Türkiyədə mənzilləri əsasən yeni tikilən yaşayış komplekslərindən alırlar. Bu variantın üstünlüyü tikilinin təzə olması, bir neçə illiyə daxili kreditlə satılması, eləcə də tikinti şirkətinin evin icarəyə verilməsi ilə bağlı təminat verməsidir. Nəticədə alıcılar mənzili dərhal uzun müddətli icarəyə verə bilirlər. Yeri gəlmişkən, Türkiyədə əmlakların populyarlaşmasının səbəbi, bu ölkədə çəkilən serialların region ölkələrində populyar olmasıdır. Seriallar vasitəsilə Türkiyə həyatı ilə tanış olan - xüsusilə ərəb vətəndaşları, sonradan bu ölkəyə vəsait yatırırlar.
2017-ci ildə bazarın maraqlı yeniliklərindən biri azərbaycanlıların Şimali Kiprdə əmlakla maraqlanmasıdır. Ekspert bildirir ki, Kiprdə əmlaklar funt-sterlinqlə və uzunmüddətli faizsiz kreditlə satılır. Amma ada dövləti olduğuna və müştəri axını böyük olmadığına görə, buradakı əmlaklar İstanbuldakı kimi gəlirli deyil.
Çoxdan tanınan bazar - Rusiya, Ukrayna
Şirkət rəhbərinin sözünə görə, Rusiya və Ukraynada əmlak almağa maraqgöstərənlər çox olsa da, dil və əlaqələr problemi olmadığına görə, həmin şəxslər rieltor şirkətlərinin xidmətindən istifadə etməkdənsə birbaşa əmlak almağa üstünlük verirlər: «Ukraynaya böyük maraq var. Buradakı evlərin əksəriyyəti kirayə verilməsi üçün alınır. Bəzi müştərilər 5-10 ev alıb kirayəyə verirlər. Moskvada isə evlərlə yanaşı, digər obyektlər, o cümlədən tələbə yataqxanasına investisiya edən müştərilər var».
Əmlak alır ki, viza problemini həll etsin
Avropa ölkələrində əmlak alan müştərilər isə əsasən Çexiya və Yunanıstana üstünlük verirlər. Səbəbi bu ölkələrdə qiymətlərin nisbətən ucuzluğu, eləcə də Azərbaycandan bu ölkələrə səfər edənlərin sayının çox olmasıdır: «Belə əmlaklar əsasən kirayə verilməsi üçün alınır, bununla yanaşı, bəzi alıcılar Avropadan əmlakı sadəcə ona görə alırlar ki, gələcəkdə Avropaya səyahət edərkən Şengen vizası problemi ilə üzləşməsinlər. Məsələ bundadır ki, həmin ölkələrdə əmlak sahibi olan xaricilər vizanı asanlıqla ala bilirlər».
Bununla yanaşı, Avropada əmlak alanlar gəlirin mənbəyini də göstərməlidirlər. Bu tələb adətən böyük məbləğli - 500 min avrodan yüksək – əməliyyatlarda tətbiq edilir.
Xaricdəki əmlakını satanlar da var
2017-ci ilin ən maraqlı trendlərindən biri də azərbaycanlıların xaricdəki evlərin sataraq və ya barter edərək həmin pulla Bakıda əmlak almalarıdır. Ekspert bildirir ki, məsələn, Avropanın ən böyük ölkəsi olan Almaniyadan əmlak almaq istəyən azərbaycanların saı həddən artıq azdır. Əvəzində həmin ölkədə yaşayan və burada əmlakı olan azərbaycanlılar rieltor şirkətlərinə müraciət edərək həmin əmlakları Bakıdakı ilə dəyişmək və ya sataraq Bakıda əmlak almaq istədiklərini bildirirlər: «Bu ölkədə yaşayan bəzi azərbayanlılar orada ev və ya villa inşa ediblər, onu kirayəyə də veriblər və bizə təklif edirlər ki, onların Azərbaycandakı əmlak variantları ilə barterinə kömək edək. Hazır kirayəçi də içərisində».
Dubay da daha dəbdə deyil
Azərbaycanlıların geri çəkildiyi bazarlardan biri də Dubay və İstanbuldur. V.Axundov bildirir ki, vaxtilə Dubaydan ev almış iş adamları hazırda nağd vəsaitə olan tələbatlarını ödəmək, ya da ümumiyyətlə, Dubay bazarını tərk etmək üçün əmlaklarını hətta dəyərindən aşağı satmağa çalışırlar: «Oxşar vəziyyət İstanbulda da var. Azərbaycanlıların bu şəhərə axını böyük olsa da, bəziləri vaxtilə əmlakı aldıqlarınan ucuz qiymətə satmaq istəyirlər. Hazırda bir müştərimiz vaxtilə 110 min avroya aldığı evi 80 minə satmağa çalışır».
Xəbərin oxunma sayı : 250
Sosial
Xəbərlər
-
"35 ildir Aygünü sevmişəm" - Faiq Ağayev
-
“Britaniya sənayesi müharibə rejiminə keçir” - Sunak
-
Sumqayıtda 28 ailənin bir qaz sayğacı var: Limit necə hesablanır?
-
“Üçüncü dünya müharibəsi artıq gedir” - Podolyak
-
Rusiya müdafiə nazirinin müavini saxlanılıb - Külli miqdarda rüşvət görə
-
MDB-nin fond birjaları üçün yeni dövr: Azərbaycan və Özbəkistan yol açır
-
Şirkət işçilərin hüquqlarını pozdu: 20 min cərimələndi
-
“BAM-ın gücü 12 ildə 3 dəfə artıb“ - Putin
-
“Vətəndaş nikahı qanunsuzdur“ - Spiker
-
“ABŞ Ukraynaya 1 milyardlıq hərbi yardım paketi hazırlayır” – “Reuters”
-
Bu gün toyları olacaqdı - Heç biri həyatda deyil...
-
İran hakimiyyəti ölkə əhalisinə divan tutur - VİDEO
-
Sabah bəzi ərazilərdə qaz olmayacaq - Xəbərdarlıq
-
Qrunt suları Binə qəsəbəsinin sakinlərinin evlərinə doldu - VİDEO
-
Ərdoğan iqamətgahında uşaqlarla görüşdü - Fotolar
-
“Bəzi ölkələr Azərbaycana qarşı soyuq müharibəyə başlayıblar“ - Prezident
-
Rusiya-Azərbaycan münasibətləri qarşılıqlı məmnunluq doğurur
-
Azərbaycanda “Sığorta ödənişinin verilməsi Qaydası” dəyişdi - QƏRAR
-
Mikayıl Cabbarov səyyar vergi yoxlaması haqda qərar imzaladı - Dəyişiklik
-
“Ukrayna müharibə başlayandan yarım milyon hərbçisini itirib“ - Şoyqu
-
İcra Hakimiyyəti sabiq nazirdən 133 minə “BMW 520i” alır – Bazardakı qiymətdən 17,5 min bahadır
-
Şahin Bağırovu Bakı Şəhər Baş Gömrük İdarəsinə buraxmayıblar - TƏFƏRRÜAT
-
“Türkiyədə yeni konstitusiya ilə bağlı proses başlayır” - Numan Kurtulmuş
-
“Ermənistan “Dağlıq Qarabağ”ın sülh sazişində olmamasına razılaşıb” - Prezident
-
Xankəndi şəhərindəki tibb müəssisəsində ilk körpə dünyaya gəlib - FOTOLAR
-
Qubadlıda sərhədçilər üçün yaşayış binası istifadəyə verilib - FOTO/VİDEO
-
Xətai rayonunda səkini zəbt edərək qanunsuz parklanma yeri saldılar - VİDEO
-
Üç ayda xaricə 25 min ton alma satmışıq – Qiyməti nə qədər bahalaşıb?
-
“Fransa, Hindistan və Yunanıstan Ermənistanı bizə qarşı silahlandırır, biz gözləyə bilmərik“ - Prezident
-
Münasibətlərimizin inkişafına yeni təkan verəcək görüş
-
Binəqədidə sürücülük məktəbi ilə bağlı ilginc iddia - “Asan“ yolla sürüclük kursu arayışı almaq olur?
-
“Nar” Füzulidə yerləşən məktəbə yeni kitablar hədiyyə etdi - FOTOLAR
-
Azərbaycanla Ermənistan arasında ilk sərhəd dirəyi quraşdırıldı - FOTO
-
“Biz dörd kənd məsələsini heç vaxt yaddan çıxarmamışıq” - İlham Əliyev
-
“Narkotik artıq məktəblərə yol tapıb“ - Siyavuş Novruzov
-
“İndi bizim sülh sazişinin necə olması ilə bağlı ümumi anlayışımız var“ - Azərbaycan lideri
-
Ceyhun Bayramov Çexiyanın Baş naziri ilə görüşüb - FOTO
-
Binəqədidə yol problemi: “Yağış yağanda şəhərə çıxmaq mümkün deyil”
-
Ümid edirəm ki, Ermənistan düzgün yolu seçər - Ərdoğan
-
Şimali Koreyadan nüvə əks-hücum təlimi – FOTOLAR
-
Azərbaycan-Rusiya əlaqələri daha da güclənəcək
-
Rayonlara yağış yağacaq, dolu düşəcək - Sabahın havası
-
“Paşinyan dedi ki, mən gedirəm, sonra torpağın əsil sahibi İlham Əliyev özü gələcək” – Zahid Oruc
-
Serenay Sarıkaya ilk dəfə sevgilisi ilə əl-ələ görüntüləndi - FOTOLAR
-
Uşaq bağçasında mənimsəmə - Cinayət işi açıldı
-
Masallıda narkotiklərin satışı ilə məşğul olanlar saxlanılıblar - FOTO
-
Əsgərovların bankında problemli kreditlər 2 dəfədən çox artdı - TƏFƏRRÜAT
-
Tavuşda gərgin vəziyyət: “Yerkrapa” üzvləri maşını etirazçıların üzərinə sürdülər
-
Bakıda məktəblilərə siqaret satanlar cərimələniblər - FOTO/VİDEO
-
“65 yaşıma qədər işləmək istəyirəm” - Mourinyo
-
Dünyada müdafiə xərcləri tarixi rekord həddə çatıb - SİYAHI
-
Azərbaycan və Ermənistan arasında delimitasiya prosesi başladı - RƏSMİ
-
Röyal Sarıməmmədov Pirallahının icra başçısı olmaq üçün hərəkətə keçib? - İDDİA
-
Bu qaydanı pozan sürücülər 200 AZN cərimələnəcək - RƏSMİ
-
Milli Məclisin növbəti iclası başlayıb - Gündəlikdə 18 məsələ var
-
AMEA-nın qarşısındakı parkda oturacaqlar niyə yoxa çıxıb? - AÇIQLAMA/FOTO
-
İsrail İrana atdığı raketi özü məhv edib - “The New York Times”
-
Gürcüstan bazarında böhran - Azərbaycanda hansı avtomobillər ucuzlaşacaq?
-
Şirvan-Salyan Regional Təhsil İdarəsinin müdiri barəsində cərimə protokolu tərtib edilib - FOTO
-
Arxektura komitəsində “göydələn biznesi“ - Ramin Abdullayev hər ay onlarla mənzilə necə sahiblənir?
-
“İranda etnik azərbaycanlılar ayrı-seçkiliyə məruz qalır“ - Dövlət Departamenti
-
Bəzi bölgələrə yağış, Şahdağa sulu qar yağıb - FAKTİKİ HAVA
-
Qərb ölkələrində “Çin casusu” xofu: Beş nəfər həbs olundu
-
Həyət evlərinin satışında yaranan durğunluğun səbəbi nədir? - VİDEO
-
Ərli qadınla subay oğlanın şok hərəkəti: - “Rayona getdik, kənddə axşam...“
-
Kanalizasiya suyu aylardır küçəyə axır - ŞİKAYƏT + VİDEO
-
Son günlər turşulardan zəhərlənmə halları artıb: SƏBƏB NƏDİR?
-
Füzuli şəhərinə növbəti köç karvanı yola düşdü - FOTOLAR
-
Lətifənin fərqli tərzi - Fotolar
-
Ev telefonlarına olan tələbat niyə azalıb? - VİDEO
-
Prezident İlham Əliyevin Rusiyaya işgüzar səfəri başa çatıb
-
Müdirə salam vermədi, işdən qovuldu - Azərbaycanda ilginc hadisə
-
“Heydər Əliyev əlindən gələni əsirgəmirdi” - Putin
-
Ali məktəbləri bitirən tələbələr işə təyinat ala biləcəklər? - VİDEO
-
Kanalizasiya xətlərinin tez-tez tıxanmasına səbəb nədir? - VİDEO
-
Şagirdlər daha ev tapşırığı etməyəcəklər? - Nazirlikdən açıqlama
-
“Vladimir Putin və Heydər Əliyev iki ölkə arasında dostluq münasibətlərinin əsasını qoyublar” - İlham Əliyev
-
Hakimlərə etirazı rədd edildi - İndi də prokurordan narazıdır
-
İlham Əliyev və Vladimir Putinin BAM veteranları ilə görüşü olub - FOTO/VİDEO
-
“BAM XXI əsr üçün qlobal siyasəti müəyyən edir“ - Vladimir Putin
-
Astarada xarabalıqdan betər tibb məntəqəsi - VİDEO
-
İranda Rusiyanın kredit kartları işləyəcək - FOTO
-
“Əli Kərimli, artıq kənara çəkilməlisiniz“ - Deputatdan ÇAĞIRIŞ
-
Bu universitetdə tələbələrin təhsilhaqqı mənimsənilib - TƏFƏRRÜAT
-
“AccessBank” 126 milyon manatdan çox - ZƏRƏRDƏ
-
Quşçularla deputat arasında qalmaqal: Toyuqlar dərmanla şişirdilir?
-
Peskov sülhməramlıların Qarabağdan çıxarılmasının səbəbini AÇIQLADI
-
Bərdə sakinlərini dəhşətə salan hadisə: İlanlar evlərə hücum etdi - VİDEO
-
Taksi qiymətlərində artım var: Səbəb nədir?
-
Müəllimlərin nəzərinə: Növbəti vakansiya seçimi başlayır
-
Hansı bankda əhalinin nə qədər əmanəti var? – Tam siyahı
-
Bəzi rayonlarda leysan yağıb, dolu düşüb - FAKTİKİ HAVA
-
“Rusiya ilə əlaqələrimizin inkişafından çox razıyıq” - İlham Əliyev
-
MEDİA sosial şəbəkə istifadəçilərini məsuliyyətli olmağa çağırıb - Diqqət!
-
“Heydər Əliyev BAM layihənin icrasında böyük rol oynayıb” - Putin
-
Gürcüstandan Azərbaycana xırdabuynuzlu heyvan idxalı dayandırıldı – Rəsmi
-
Konduktorluq edən qız necə millinin kapitanı oldu? - VİDEO
-
“Azərbaycanla Rusiya arasında ticarət dövriyyəsi 4 milyard dollara çatıb“ - Putin
-
Maşınların qarşısını kəsib sürücülərə silah tuşlayan şəxs kimdir? - VİDEO
-
Dollar neçəyə olacaq? - Mərkəzi Bank yeni məzənnəni açıqladı
-
Azərbaycan və Rusiya prezidentlərinin təkbətək görüşü olub - VİDEO/FOTO
-
Qubad İbadoğlu ev dustaqlığına buraxılıb - Məhkəmədən qərar
-
İrana məxsus qayıq Azərbaycan sərhədini pozub - Saxlanılanlar var
-
Sülhməramlılar Xocalıdakı dislokasiya yerini tərk edir - VİDEO
-
“Birləşmiş Ştatlar 170 milyon amerikalının söz azadlığını tapdalayır” - “TikTok”
-
Tibb Universiteti Stomatoloji Klinikada müəmmalı təmir işləri aparır – Nə qalib şirkət bəllidi, nə də ayrılan vəsait
-
Azərbaycan Rusiyanın böyük dostudur - Peskov
-
Yasamalda dörd kiloqram narkotik ələ keçirilib - FOTO/VİDEO
-
Magistraturaya qəbul imtahanı keçiriləcək – Bu tarixdə
-
Rüşvət almaqda ittiham olunan sabiq hakimin cinayət işi - Beş vəkil müdafiə edir
-
Bir milyondan çox aksizsiz siqaret aşkar edilərək götürülüb - FOTO
-
Rusiya hərbi bazası Ermənistandan çıxarılır? - Kremldən açıqlama
-
Yağış yağacaq, külək əsəcək - Sabahın havası
-
Azərbaycanda bu məhsullar ucuzlaşacaq - AÇIQLAMA
-
“Bu aylarda çox şey dəyişə bilər“ - KTMT-nin baş katibi
-
Ermənistanda rusları hindular əvəz edir - ŞOK MƏLUMAT
-
Ərəblər məni pulla almışdılar - Samirə Yusifqızı
-
Rusiyadan 75 qəpiyə gətirilən “qreçka” marketlərdə 3 manata satılır – Rəsmi
-
MN-də 143 milyonluq mənimsəmə: “Pulların vaxtında ödənilməsi üçün “otkat” verirdik”
-
Bu xanıma yüksək vəzifə verildi - FOTO
TOP 10
ARXİV